Más estadounidenses viven y trabajan en México. ¿A dónde dejan los lugareños?
“La fórmula es simple: el poder económico es totalmente diferente de la población local”: residente de la Ciudad de México.
NBC News / Exprés
Derrick Morgan se mudó a México durante la pandemia después de un viaje en solitario.
“Me enamoré de la cultura, de la gente, de todo lo relacionado con la ciudad”, dijo el abogado de 31 años y autodenominado “nómada digital”.
El clima cálido y las restricciones relajadas de Covid desempeñaron un papel en su decisión de pasar más tiempo allí después de su primera visita a finales de 2019. Ahora vive y trabaja en la Ciudad de México durante el otoño y el invierno, se llama a sí mismo un “pájaro de nieve”, y se queda en propiedades de alquiler a corto plazo. ¿El factor más atractivo? Es menos caro vivir allí que cuando está en su condominio de Chicago.
“Estaba viviendo en un apartamento que era tan bonito como mi apartamento, pero por un tercio del precio. Realmente no se puede superar eso”, dijo Morgan, señalando que el costo de vida de México en general era casi la mitad de lo que es en Estados Unidos.
La Ciudad de México ha visto una afluencia de personas migrando a la metrópoli histórica, especialmente durante la pandemia, cuando el trabajo remoto hizo posible trabajar desde diferentes lugares. Actualmente, 1,6 millones de estadounidenses viven en México, según el Departamento de Estado, y la Ciudad de México es el quinto destino clasificado para los nómadas digitales a nivel mundial, según nomadlist.com.
Mientras que los extranjeros han cosechado los beneficios de una vivienda más barata mientras gastan dinero en la economía local, algunos críticos dicen que ha creado más desigualdad para los mexicanos locales que se sienten mal.
La afluencia de expatriados con alto poder adquisitivo ha llevado a videos virales de residentes locales condenándolos por mayores costos de vida y gentrificación en la ciudad capital.
Martin Naranjo, residente de la Ciudad de México, llamó la atención sobre este tema en un vídeo de TikTok, denunciando que los puestos de tacos y bodegas de propiedad local se están convirtiendo en estudios de yoga y cafés en ciertas áreas. Habló de que la gente tiene que alejarse más de la ciudad para encontrar alquiler, comida y entretenimiento asequibles a medida que los precios subieron en los últimos años.
Citó carteles con un lenguaje crudo que se han publicado en los barrios de la Ciudad de México dirigiéndose a los extranjeros que son “nuevos en la zona” o que trabajan de forma remota. Como señaló, las señales se han vuelto virales en las redes sociales.
Morgan dijo que había visto estos carteles publicados semanalmente en las áreas donde ha vivido, aunque sus experiencias han sido en gran medida acogedoras.
Algunos lugareños creen que hay poca correlación entre el aumento de los precios y la afluencia de estadounidenses, y algunos dicen que los efectos de tener más extranjeros son generalmente positivos.
Héctor Romero, socio de Peter & Romero, una empresa inmobiliaria con sede en la Ciudad de México, ha visto el aumento de los extranjeros que buscan vivir en la capital desde la pandemia, con jóvenes profesionales a la vanguardia del movimiento.
Las áreas están viendo un impulso económico, dijo, ya que los recién llegados tienen un alto ingreso disponible.
Hizo hincapié en que la Ciudad de México no es barata, pero en comparación con otros países de los nómadas digitales que están migrando, es considerablemente más asequible.
“Si estás ganando tu salario en dólares estadounidenses, libras, dólares canadienses, es mejor que vivas en la Ciudad de México”, dijo Romero.
En cuanto a los precios de alquiler, habían estado aumentando antes de que los extranjeros acudieran en masa a la ciudad, dijo.
“Creo que es una falsa dicotomía, diciendo ‘No puedo alquilar ahora porque hay más extranjeros'”, dijo Romero. Él cree que la reacción hacia los recién llegados se basa en el alarmismo de los lugareños que están viendo su mayor visibilidad.
“Está más relacionado con los ingresos que con la nacionalidad”, dijo. Cree que aquellas áreas con un mayor número de nómadas digitales ya están económicamente fuera del alcance de la mayoría de los lugareños.
Pero no todo el mundo está de acuerdo con esta evaluación.
Jesús González, de 40 años, trabaja en marketing. Ha estado viviendo en La Condesa durante 16 años y trabajando en Roma, ambos considerados barrios de gama alta.
“Sé que ha habido una gran migración de personas que se han ido y los extranjeros vienen y toman su lugar”, dijo. “Conozco a muchos vecinos que ya no viven en la zona debido al aumento del alquiler… Conozco a personas que tenían hipotecas, pero tuvieron que venderlas, no podían seguir pagando”.
Debido al aumento de los precios y la pandemia, algunos lugareños han abandonado la Ciudad de México para tomar alternativas cercanas como Cuernavaca o Puebla, donde hay propiedades más grandes con descuentos más altos.
Según González, los extranjeros han estado comprando propiedades, y no solo en áreas de gama alta.
“En mi experiencia, no tiene nada que ver con el estatus social. (extranjeros) compran cualquier cosa, desde áticos hasta apartamentos pequeños… Están interesados en el glamour de comprar apartamentos en estas zonas históricas”, dijo.
Gobierno de la Ciudad de México: Sí a más “nomads”
El mes pasado, la alcaldesa de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, anunció que la ciudad firmó un acuerdo con Airbnb para aumentar el número de nómadas digitales que vienen a vivir y trabajar allí, una asociación que cuenta con el respaldo de la UNESCO.
En una conferencia de prensa, dijo que la ciudad no ha visto un vínculo entre más alquileres de Airbnb y precios de alquiler más altos, y la mayoría de los nómadas digitales eligen quedarse en los barrios caros, como Condesa, Roma y Polanco, que ya tenían altos alquileres.
Sheinbaum dijo que su administración era consciente de las preocupaciones y continuará monitoreando la situación.
Una de las formas más populares en que los extranjeros generan ingresos en la ciudad es comprando propiedades y alquilándolas como Airbnb.
“Para mí, ahora es más barato vivir en un Airbnb que alquilar”, dijo González, quien cree que los expatriados tienen un punto de estrangulamiento sobre el costo de la vida en la zona.
Más allá de la vivienda
González cree que los efectos no se limitan al mercado de la vivienda. Señala que, además de las propiedades residenciales, los recién llegados ahora están operando negocios comerciales que también han sido prósperos.
La ola de recién llegados ha aumentado el comercio, ha estimulado nuevos negocios y ha aumentado los salarios de algunos lugareños. Pero, añadió, en el proceso de gentrificación, algunos ganan y otros pierden.
“Digo que deberíamos ver la afluencia de extranjeros desde dos perspectivas: beneficia mucho: restaurantes completos, alto comercio, cafés. Ese es un desarrollo positivo”, dijo González. “Por otro lado, la fórmula es simple: el poder económico es totalmente diferente al de la población local, por lo que vienen y se hacen cargo”.
